2020-06-11
東方日報
香港租金走勢持續「尋底」。中原表示，五月份全港107個大型私人屋苑平均呎租報33.2元，按月再跌0.3%，已連挫十個月，累積跌幅12.4%。
該行稱，新冠肺炎疫情於全球爆發，經濟活動受到影響，二至四月租金跌幅都達2%或以上。隨着疫情受控，上月跌勢已開始放緩，預期傳統租賃旺季即將來臨，年中租金有望見底。
海峯呎租$34 低市價10%
上月10個大型屋苑中，除紅磡黃埔花園平均呎租按月微升0.3%至36.3元之外，其餘9個都下挫。當中，藍田滙景花園跌4%最多，五月平均呎租報31.6元。其次為柴灣杏花邨，跌幅3.5%。
事實上，近日不少住宅物業都錄得減租或平租成交。香港置業方文偉透露，深水埗海峯低層B室，套三房間隔，實用面積約716方呎，放租一星期，減價1,500元，以2.45萬元租出，呎租約34.2元，低市價10%。
該行胡耀才指出，長沙灣碧海藍天2座中層C室兩房戶，實用面積約496方呎，放租約半個月，減租1,800元，以1.82萬元租出，減幅約9%。