2020-02-17
東方日報
在修例風波和新冠肺炎的雙重夾擊下，多個旅遊熱點均現大量「吉舖」，尖沙咀有街道近三成店舖空置；旺角一條街逾十間吉舖，周末的女人街約一百五十個排檔無營業；銅鑼灣有店舖減租四成仍乏人問津。商戶苦訴每月錄得近六位數字虧損，政府紓困措施聊勝於無；另有商戶直指近月人流驟減一半，若情況持續，只有結業。地產業人士直指現時市場氣氛低迷，「吉舖潮」一觸即發。學者推測本年香港經濟首兩季或會錄得負增長，議員籲各業主減租，協助業界渡過難關。圖／文：專案組
「依家仲衰過早幾個月，之前已經個個月蝕五萬，依家要倒貼差唔多十萬。」佘先生於去年八月在尖沙咀開設服飾店，投資約二百萬元。但接連受修例風波及新冠肺炎影響，街道人流銳減，令其生意雪上加霜。佘指本計劃在店舖舉行活動，吸引人流，但礙於安全問題，被迫取消。
日前政府公布向零售行業商戶發放八萬元津貼，他批評只是「有好過無」，雖然可減輕負擔，但佘認為長遠仍需盡快控制疫情，令市民重拾消費意欲；對於目前疫情有擴散迹象，佘認為港府責無旁貸，無信心短期內令經濟會回復。
業界：恐逾7千機構執笠
日前有零售管理團體直指，本年度上半年營業額平均跌三至五成，個別依靠旅客的零售業更會有八至九成跌幅，恐逾七千機構執笠。事實上，記者於周末到尖沙咀加連威老道視察，人流甚是冷清，有近三十間吉舖，佔整體店舖數量約三成。據悉，當中有眼鏡店僅開業兩個月，便因生意欠佳而倒閉，有商戶更指，上址假日成為「露天停車場」，不少車輛違泊。
「如果情況持續，可能做多半年都做唔住！」在旺角經營銀飾店的安先生坦言經營困難，其店主要做旅客生意，但近月旅客大減，令生意大受影響。安表示雖然業主願意減免三成租金，但其收入仍遠遜開支。安指只能減少進貨，增加現金流，應付店舖開支。他對政府的援助金表示歡迎，但擔心行政手續繁複需時，未能解決燃眉之急。同區的山東街及通菜街亦最少湧現七間及十三間吉舖。一向為旅客景點的女人街，周末異常冷清，約一百五十檔未有營業，有檔販稱大部分檔近一、兩個月倒閉，其檔每日生意額僅一百元，「最多捱多一、兩個月。」
業主減租40%仍無人問津
銅鑼灣景隆街亦有逾八間空舖，當中有空置店舖前身為連鎖化妝品店，但於去年十二月已結束營業。雖然有關業主曾減約四成租金吸引新租客，並獲一夾公仔店短暫承租，但該店亦已結束營業，上址再次貼滿招租街招。
據美聯工商舖資料，一月全港工商舖註冊僅得一百九十八宗，按月減少超過一成，創有紀錄以來最低。美聯工商舖行政總裁黃漢成指，受修例事件及新冠肺炎雙重打擊下，四大核心區今年的吉舖率大幅上升，他預計銅鑼灣的吉舖率由去年中約百分之九急升至近期的約百分之十二，「好多店主原本諗住過埋個年睇吓個市點樣再決定續唔續租，但肺炎一出現，好多舖頭過咗年就冇再開過。」
專家料首兩季經濟負增長
中大商學院客座教授冼日明預料，今年首兩季經濟可能會出現負增長。冼稱現時整體市場氣氛淡薄，當中以旅遊業為主要收益的奢侈品牌、飲食和交通業首當其衝。他表示結業潮不會局限於旅遊熱點，本港其他社區亦會陸續出現。冼指預料本地租值會回落，但長遠而言會吸引新的本地及外地投資者進駐。
批發及零售界議員邵家輝則指零售業處境嚴峻，有部分連鎖店要求員工停薪留職，預計會有更多商店結業。邵擔心結業潮會令大批打工仔失業，亦使本港「購物天堂」的美譽受損。他希望政府能盡快控制疫情，又籲各業主減租，協助零售業渡過難關。