多年來投資物業屢獲利，麥玲玲謂投資不靠風水，最重要是堅守買優質盤原則。
麥玲玲自覺投資住宅頗順利，屢次獲利而回。現時持有北角半山賽西湖大廈自住單位外，去年亦購入北角新盤柏蔚山2座高層單位，面積約1,024平方呎，屬4房套房單位，涉4,225.6萬元，呎價約4.1萬元。據知，該單位已租予日本客，月租約5.6萬元。
去年購柏蔚山 租予日客
能夠在住宅市場順風順水，她謂要做功課非靠風水，「力不到不為財，買住宅先要熟悉該區，甚至人家說樓盤甚麼坐向景觀也清楚，才知道市價及是否值得買。另外，我堅守原則，買優質物業最好。如果買低層單位，要沽貨就麻煩容易被壓價，如果有選擇，價錢即使高少少，仍要買優質盤。」投資上傾向保守，她謂市區樓抗跌力較強，堅守原則買市區樓，而單幢樓少有成交，故傾向大型屋苑。
逆市出擊最好 擬購商廈
擁多年經驗，她認為目前轉角市要小心，「換樓容易出事，建議先沽才買穩陣一點。我喜歡逆市買樓，不作追價。」至於年輕人置業，她則建議心理及供款上先準備，可在打算入市半年前開始「模擬」供樓，半年每月預留一筆，看看是否做得到，量力而為最重要。
市況出現回調，玲玲師傅謂有興趣入市，但不是住宅，而是購寫字樓自用，「之前有考慮在中上環買寫字樓單位自用，亦有出票洽購，最終覺得呎價好貴放棄，現應是時機。」
責任編輯：梁振鋒