2019-12-02
經濟日報
擁多年投資經驗，廖偉麟認為投資要看時勢，會作穩守突擊，投資模式不變，仍以購入物業再作包裝，提升價值才轉售。
去年曾預計今年斥10億元入市，2019年快將結束，埋單計數，他表示僅動用4億至5億元，不及預算一半。事實上，他指無人可以預計今年中，本地事件爆發並持續近半年，所以他謂不用着急，「今年買到貨都未必賺錢，儲子彈下年入市更好。我認為投資需看時勢，今年內外因素夾擊，不如守一守，做好租務。」對於明年部署，他透露因今年沽出不少物業，手頭上資金充足，仍以10億為投資目標，「主攻寫字樓、一籃子商舖及全幢物業。」
來年部署 動用10億入市
對於投資心得，他多年來喜歡購入商場、多層商廈，分拆出售，一買一賣看似簡單，他表示必須為物業包裝，過往如投資彩虹匯八坊商場、牛池灣嘉峰臺商場，以及多層甲乙廈單位，購入後加以翻新，「要包裝好一點，引入高質素租客，之後才進行拆售。商場也好，單一街舖、寫字樓必定要包裝，否則價錢難以提高。」
於紀惠集團出身，數年前自立門戶創「正八集團」，近數年生意甚為理想，集團截至2019年3月底止，全年純利按年增4.34%至2,817萬元；收入則按年增71%至6.44億元。早於去年，他已部署上市，今年10月再次遞交上市申請，據過往記錄顯示，正八集團第三次向聯交所申請主板上市，「原本今年正式上市，可能9至10月社會事件關係影響投資氣氛，希望年尾至下年初有消息。」