經濟數據轉差，買家入市心態疲弱。北角和富中心有買家擔心樓價進一步下跌，選擇撻訂離場，估計損失約90萬元；另紅磡黃埔花園套3房戶呎價跌穿1.5萬元。
社會爭議持續，置業信心受挫，繼上水歌賦嶺洋房買家撻訂80萬元離場後，市場再錄大幅撻訂個案。
業主重新放售 叫價2050萬
中原地產區域營業董事林龍南透露，北角和富中心14座低層B室，實用面積1,073平方呎，向北全海景，原以1,860萬元易手，當時成交價較銀行估價1,998萬元低7%。
買家因擔心社會爭議影響，樓價持續下跌，最終決定撻訂，以臨時訂金為樓價3%及賠償雙方佣金，料買家損失逾90萬元，屬北角區近兩個月首宗撻訂。據悉，原業主剛將單位重新推出市場放售，叫價2,050萬元。
另外，大型屋苑減價成交漸成常態，例如黃埔花園9期6座低層E室，實用面積860平方呎，6月中以1,380萬元放售，累減100萬元，以1,280萬元易手，呎價14,884元，跌穿1.5萬元關口。
與此同時，美聯物業高級營業經理張瑋津表示，YOHO Midtown 6座高層D室，3房套連儲物室，向東南望開揚山景，實用面積約898平方呎，原業主叫價約1,280萬元放盤近一年，有見近期市況波動而減價，終獲換樓客以1,150萬元承接，呎價12,806元。
小西灣藍灣半島打破悶局，錄得8月以來首宗買賣成交，Q房網聯席營業董事招潔冰表示，藍灣半島7座低層E室，實用面積566平方呎，套3房間隔，原本叫價1,000萬元，終以888萬元沽出，累減逾11%，實用呎價15,689元，成交價比銀行估價低5%，原業主於2010年1月以406.8萬購入，持貨9年帳面獲利481.2萬元。
愉景新城6座中層 630萬沽
荃灣愉景新城6座中層F室，實用面積485平方呎，以630萬元易手，實用呎價12,990元，售價較今年同類單位11座中層F室，成交745萬元，下調約15%。
撰文 : 盧金施