【明報專訊】香港經歷超過半年的反修例運動，再加上武漢肺炎，舖位租金備受壓力，素有「食街」之稱的尖沙嘴厚福街，有外賣食店開業不足一年已結業，最新舖位再度租出，較10個月前租金大跌33%。
地舖面積200呎 呎租144元
土地註冊處顯示，上述減租舖位為尖沙嘴厚福街7A號地下C號舖，面積約200方呎，上月中以月租2.88萬元租出，呎租約144元。資料顯示，該舖對上租約於去年3月簽訂，當時月租4.3萬元，租約期由2019年4月至2021年3月，即該名租客未夠一年已棄租，而該舖租金亦在不足一年間大跌33%。舖位業主於2010年以1000萬元購入，租金回報約3.4厘。
另外，去年工商租售成交均錄下跌，但工廈市場價格相對穩定，回落較輕，吸引投資者及用家積極入市，業主趁機放售物業。萊斯物業高級客戶董事梁雪芬表示，九龍灣臨樂街19號南豐商業中心單位，面積約4,324方呎，業主意向價3,459萬連約放售，每呎叫價約8,000元，每呎叫租20元。