2020-06-10
星島日報
(星島日報報道)雖然樓市經歷反修例事件一周年，20大屋苑樓價均下跌，但隨著疫情緩和，累積購買力漸釋放，準買家紛選購平價盤源，令近月屋苑成交量明顯回升，呈現價跌量升局面。
以鰂魚涌太古城為例，去年6月正經歷反修例事件，屋苑當月僅錄8宗成交，但上月卻增至39宗，錄得自去年3月46宗後，約14個月以來的高位。同為大型屋苑的荔枝角美孚新邨，上月成交量達44宗，遠高於去年6月的14宗，同樣為去年3月錄得48宗後，逾1年以來新高。
另外，沙田第一城上月錄得44宗成交，雖然較4月的52宗下滑，但仍屬今年以來次高水平。東涌映灣園上月有35宗交投，同樣高於去年6月約7宗成交。
美聯住宅部行政總裁布少明稱，雖然樓價較去年仍下滑，但由於近期疫情緩和，社會運動亦沒有如去年般緊張，引致累積的購買力逐步釋放，令成交量回升。以今年首季為例，成交量明顯較正常水平低一截，買家入市態度較觀望，但整體市場氣氛向好，加上部分因經濟環境轉差，部分業主叫價態度回穩，甚至擴大議幅，使成交量彈升，同時亦認為，上月接連有新盤推出，直接帶動市場氣氛，而部分未能選購一手樓的向隅客，不少回流二手市場，亦有助推高屋苑成交量。