Your browser does not support JavaScript! In order to see this website, please enable JavaScript!
我們偵測到您的瀏覽器不支持JavaScript!為了可以使用本網站,請開啟JavaScript!
一月 9, 2025 星期四 天色良好 15° 79%

移民賣樓 賺錢走人

香港人有多關心移民這個話題?看香港媒體報道便略知一二,唐榮以新聞檢索系統測試,過去一個月搜出1,293條有「移民」關鍵字的內容、相較前個月558條,急升逾倍。 今年5月9日至6月8日,統計香港媒體共有1,293條內容與移民有關、其中770條屬報刊,523條內容是網站(高度集中在5月22日港區國安法公布後,達1,044條內容)。相較前一個月,即4月9日至5月8日,整體只有558條、報刊413條、網站145條。總數比較,前後月份大升1.5倍,當話題熱度十足時,而網站相對報刊是空間無限,所以,亦看到前後月份,網站相關內容大幅增加。 業主趕移民賣樓的個案亦見增加,青衣青怡花園套3房累減逾百萬元,以735萬元沽出單位,5座低層D室,實用面積547平方呎,套3房間隔,單位於去年11月以860萬元放盤,今年4月中減95萬至765萬元,終以735萬元沽出,實用呎價13,437元,業主因移民放賣,所以願意減低價錢,買家為屋苑分支家庭。原業主於2016年以480萬元購入,持貨4年帳面獲利255萬元,單位升值53%。 青怡花園套3房 累減百萬沽 屯門兆麟苑J座低層1室,實用面積401平方呎,單位放盤4天,原叫價300萬元(未補地價),獲白居二傾價,雙方達成280萬元交易,實用呎價6,982元。售價較對上一宗售價313萬元,平約1成,同樣賣樓原因為移民。原業主於1993年以53.6萬元購入,持貨27年帳面獲利226.4萬元。 馬鞍山天宇海一個套3房業主正打算移民,早前以1,200萬元沽出單位。1B座高層B室,實用面積797平方呎,套3房間隔,作價1,200萬元沽出,實用呎價15,056元,原業主於2017年5月以1,068萬元購入單位,剛滿3年SSD,帳面獲利132萬元。 移民查詢飈 台灣門檻低熱門 東涌藍天海岸5座頂層一房單位成交,實用面積388平方呎,連天台,享開揚翠綠山景。原業主一直自住,由於準備移民,所以賣樓,日前以620萬元放盤,開價吸引,故火速吸引買家洽購,放盤翌日便以583萬元易手。 美聯移民顧問近期收到有關移民的查詢急劇攀升。5月份一共錄得約800宗查詢,較去年同期的20宗大幅上升39倍,為美聯移民顧問有紀錄以來最高;與4月錄得約150宗相較,亦上升約4.3倍。查詢移民亞洲的意向佔比大(見圖),是由於台灣查詢佔比較多,查詢者主要為年輕人及家長。由於台灣投資移民入場門檻較低,僅需600萬元新台幣(約156萬港元)即可投資移民,加上生活水平亦較低,地理及文化接近香港,因此受港人歡迎。港人主要查詢台灣的移民方法以及當地生活情況。 未來幾個月,賣樓移民的話題應該持續發酵。 撰文 : 唐榮