2020-02-14
經濟日報
社會爭端已持續困擾本港超過半年，各行各業均受到不同程度的影響，消費類別市道更是首當其衝，牽連甚大。
踏入2020年，氣氛略見緩和之際，農曆新年前夕突然爆出「武漢肺炎」疫情，殺市場一個措手不及，加上港人對2003年沙士一疫猶有餘悸，恐慌情緒一下子極速擴散，重新籠罩本港。零售市道雪上加霜，可謂一波未平，一波又起。
12月零售跌19.4%
根據政府統計處資料，去年12月零售業總銷貨值為362億元，按年跌19.4%，連續11個月下滑，全年則跌11.1%。此數據雖然甚為驚嚇，但相信今年初情況將未見好轉，而隨着「武漢肺炎」疫情持續擴散，市民外出消費意慾大幅減低，加上暫停簽發內地自由行安排實施及暫時關閉部分過境口岸等，令訪港遊客數字再挑戰近期新低，本地零售市道可謂禍不單行，預計短期內的情況將會每況愈下。
筆者認為，此波疫情牽連廣泛，除了本地零售業受到直接打擊，餐飲業亦因市民減少外出用餐而受影響，幅度更難以估計，或令多間餐廳會因而遇到財政困難，嚴重者更可能倒閉。而去年底開始出現的舖位頂租及退租潮，估計難以在短時間內結束，甚至會出現加劇情況。
疫情持續到何時，市況又何去何從，相信誰也沒有能力去預測，不過香港經歷過無數高山低谷，最後都能化險為夷，相信今次都不會例外。
撰文 : 游家成 美聯旺舖高級區域營業董事
欄名 : 專家論市