2020-06-08
經濟日報
【本報訊】隨着新盤陸續被消化，購買力回歸二手市場。10大屋苑周六、日兩天錄13宗成交，按周升18%，造價理想，鰂魚涌太古城套3房以1,850萬元沽，呎價23,359元，創同類新高價；將軍澳緻藍天4房賣1,398萬元，較對上同類單位賣貴43萬元。
過去兩天周六、日10大屋苑交投，中原地產錄13宗，按周升18%，其中以海怡半島錄4宗表現最好，3宗樓價為1,000萬元以下；美聯物業錄16宗，按周升33.3%；利嘉閣地產錄9宗，按周減少1成，並創近9周新低；香港置業兩天錄8宗成交，按周升33%（註：四大代理10大屋苑各有差別）。
太古城2個月賣貴200萬
太古城錄高價成交，美聯物業助理營業董事施衍銘表示，太古城彩天閣一個中層C室，實用面積792平方呎，3房連套房，同區客見單位質素不俗，且看好磚頭保值，斥1,850萬元入市換樓自用，實用呎價23,359元。今年4月同類型一個海天閣中層B室以1,670萬元成交，意味兩個月已賣貴近200萬元，
同時，中原地產高級分區營業董事伍錦基表示，將軍澳緻藍天2座高層RB室，實用面積959平方呎，4房間隔望海景，單位於去年7月以1,490萬元放盤，現以1,398萬元沽出，減價92萬元，實用呎價14,578元。售價較對上同類單位造價1,355萬元，賣貴43萬元。
另外，荃灣海之戀自5月尾滿SSD後，暫錄6宗成交，平均呎價約2.02萬元，其中4宗售價低於1,000萬元。美聯物業區域經理姚偉明表示，成交以1房和2房為主，售價由802萬至988萬元。