2020-06-08
經濟日報
有無想過與鰂魚涌太古城複式樓王做街坊？屋苑尚有約6個放盤叫價低於1,000萬元，可承造最高8成按揭，首期200萬元可入場。
今年以來，太古城買賣不錯，首5個月累錄逾130宗成交，以5月份表現最出色，錄得39宗成交，實用呎價約2.1萬元。當中3房或以上單位備受垂青，因而推高整體成交呎價。
2房眼鏡房設計 全屋無窗台
介紹單位屬屋苑首期（即翠湖台）樓齡約44年，鄱陽閣中層B室，實用面積489平方呎，屬屋苑最細呎數，放盤價920萬元，每平方呎叫價18,814元。單位2房間隔，全屋無窗台，眼鏡房、大方廳設計；廳房備大窗戶，全屋光亮，房間主次分明，且方正易擺位，即使細房也可安放雙人床。外望景致亦開揚，可從樓與樓之間望小海景；而廚房和浴室保持企理。
中原地產高級區域營業董事張光耀指出，現時屋苑約6個放盤叫價低於1,000萬元，最平叫價是上述單位。該期雖年屆44年樓，最高可按8成，按揭年期70年減44年，即26年（視乎銀行而言）。以叫價920萬而言，按8成首期184萬元，利率2.5厘、20年計算，每月供款約39,001元。
值得一提，太古城住宅分8期發展，合共提供逾1.2萬個單位，首期翠湖台自成一隅，靠近西灣河，故最近港鐵站為西灣河站，該期建有3座，包括鄱陽、洞庭和太湖閣，視為屋苑入場之選，鄰近太安樓，飲飲食食最為便捷。
作者：盧金施