2019-09-04
東方日報
●多個屋苑出現低價個案，大圍金獅花園2期金貴閣中低層單位，實用面積321方呎，市傳僅以462萬元售出，呎價14,393元，低市價約10%。
●大圍居屋海福花園逆市錄得高價個案，屋苑1座高層H室，實用面積409方呎，以650萬元登記售出，呎價15,892元料創區內同類物業新指標。
●中原劉燦恒表示，長沙灣丰匯2座中層D室，實用面積598方呎，採三房間隔。上址七月底連租約放售，當時叫價1,100萬元，直至本月初租約期滿，業主放鎖匙供睇樓，即獲洽購，降價100萬元後，以1,000萬元售出，呎價16,722元。
●茶果嶺麗港城近期連錄減價個案，利嘉閣許嘉揚稱，物業1座中層G室兩房戶，六月時叫價808萬元，累減98萬元或約12%後，以710萬元沽出，呎價13,733元。原業主於○五年以約205萬元入市，其後曾進行轉名手續，故須付10%額外印花稅。
●利嘉閣何詠詩透露，西半山寧養台A座低層B室，實用面積1,119方呎。單位原叫價2,180萬元，累減200萬元或9%，以1,980萬元沽，呎價17,694元。屋苑約有10個放售，意向價由約2,200萬元起。
●土地註冊處公布八月整體樓宇買賣合約共5,159份，按月少約19.1%。而期間成交總值424億元，較七月減約21.4%。當中住宅物業買賣合約及總值，佔4,084份及366億元，按月同期少約15%與17%。
●優質物業不乏買家追捧，九龍塘畢架山一號一個實用面積逾2,200方呎複式戶，獲買家以逾1億元洽購。項目特色戶不多，去年只聞一宗同類個案。