2020-02-12
經濟日報
新冠肺炎重創零售行業，地產建設商會發出聲明，呼籲業界為有需要的租戶，提供寬減租金等紓緩方法。擁有逾百個商場的領展 （00823） 亦推出8,000萬元的「同舟計劃」，包括免租期等。
隨着疫情爆發社區感染，市民減少外出消費，本港餐飲、零售行業面臨寒冬，早前香港零售協會亦呼籲，店舖業主取消固定租金，改為以營業額按百分比抽成，為期6個月。
旗下會員逾百個、包括主要發展商的香港地產建設商會，昨日亦發出聲明，指出經歷去年社會動盪，再遇今年疫情來犯，香港經濟正面臨嚴峻考驗，並指零售餐飲業當前困難境況，各會員本着同舟共濟、共度時艱的精神，繼續與有需要的租戶按個別情況探討各種可行辦法，包括提供寬減租金之方便，以紓緩經營壓力。
梁志堅：大發展商 多指有得傾
地建會執委會主席梁志堅回覆本報查詢時指，聲明是近期跟會員會面、通電話商量後得出，形容「主要10幾間大型的發展商，絕大部分都同意有得傾（減租），無話企硬無得傾」。
至於具體減租方案，梁志堅指，會交由會員與商戶討論，「酒樓、餐廳、一般零售商個個的情況都不同，所以安排都不同，可以是一次性短期減3個月、6個月，亦可以其他措施，由會員自己傾」。
而在港擁有逾百間商場的領展昨日亦公布，預算8,000萬元成立「中小商戶同舟計劃」，包括租金減免、免租期、分期繳納租金、豁免罰息及服務費、針對飲食商戶的額外泊車優惠等，具體安排視乎個別租戶的租金佔營業額比例、租約歷史等因素。
領展王國龍：續探討協助方法
此外，集團亦會與商戶商討租約重組、加強推廣宣傳，除香港的租戶外，領展在內地物業的租戶亦會提供紓緩措施。領展行政總裁王國龍指，繼續探討其他協助租戶包括增加銷售的方法，例如開拓餐飲外賣的商機。
至於太古地產 （01972） 方面，則指集團是首批提供短期租金調整以支援租戶的發展商之一，會因應個別租戶的經營情況提供援助；而新地 （00016） 則指，與商戶緊密聯繫，按個別商戶實際狀況，提供紓困措施。
而曾經在去年社會運動期間，為租戶提供一次式租金減免的長沙灣D2 Place，正審視出招決定。羅氏集團市場總監霍俊熹指出，商場生意於去年12月及本年1月中表現不錯，惟疫症爆發後，生意難免受影響。他指，現密切留意市況，並審視所有數據，本月尾決定會否推出措施協助商戶。
作者：余敏欽
責任編輯：黃鑠安