2019-11-27
經濟日報
受社會爭議及中美貿易戰等外圍因素影響，短期內樓市仍存在多個不確定因素，但英皇國際 （00163） 執行董事張炳強相信，香港經濟穩健，最終樓市會逐漸重回正軌。
未來售樓部署方面，2020年英皇國際整體推盤數量並不多，但是當中不乏貴重的豪宅項目，例如與世茂集團 （00813） 及明發集團 （00846） 合作發展的壽臣山洋房項目，提供15座獨立洋房，面積約4,000至12,000平方呎，每幢洋房均設有獨立花園，計劃第二至三季推出市場。
壽臣山項目 提供15座洋房
資料顯示，該項目位於壽臣山道西與黃竹坑徑交界，屬於傳統的豪宅地段，該項目在2014年中以逾27億元投得，每平方呎樓面地價約30,888元，以呎價計當時屬於全港呎價第5貴地王。
其次，屯門大欖洋房項目則預計計劃於上半年推出，項目共提供8座獨立洋房，面積約3,000至5,000平方呎。項目賣點是，前臨海景，每戶獨享寬敞花園、泳池及電梯。
至於未來豪宅的設計特色，張炳強指出，過往豪宅客戶比較看重硬件，希望擁有豪華極致的體驗；但近年客戶更追求品味生活，英皇國際一直匠心打造豪宅的每一細節，務求提供細心周到的尊尚體驗和服務，例如智能家居及電動車快速充電器已是生活不可或缺的配置，人性化的管家式貼心服務等軟件配套亦有助提升買家尊貴感受。一切設計均由住戶角度出發，結合高端科技及生活品味，務求打造獨一無二的理想豪宅風範。
日後，於豪宅設計上會更加細緻考慮買家需要及着重空間運用，利用戶外元素，將室外室內互相融合，讓住戶享受更佳的居住體驗。會所設施上亦會繼續緊貼市場變化，引入新穎設施，豐富住戶的生活體驗。
灣仔商廈 明年內落成
除了住宅項目外，英皇集團來年仍有數個商廈項目可供發售。其中，位於屯門建發里的工廈活化項目亦預計明年第二季落成，提供總樓面面積約18萬平方呎，集零售、餐飲、辦公室於一體。
此外，位於灣仔駱克道的全新甲級寫字樓，樓高29層，總樓面面積逾13萬平方呎，預計明年內落成，屆時將成為區內全新商業地標。
作者：黎煥成