2019-09-03
星島日報
(星島日報報道)社會運動持續，市場氣氛轉趨審慎，部分屋苑錄低市價成交，其中黃埔花園高層戶，新近以呎價14391元易手，較市價低約15%。另外，海怡半島中層單位，則以1036萬易手，低市價5%。
美聯首席高級營業經理易秉中表示，紅磡黃埔花園3期2座高層G室，面積681方呎，以約980萬沽出，呎價約14391元，據了解，同座中層同類型單位，於7月曾以1200萬售出，低市價約15%。
中原首席分區營業經理盧鏡豪表示，鴨脷洲海怡半島32座中層E室，面積634方呎，3房套間隔，原叫價1200萬，最終減164萬以1036萬易手，呎價16341元，低市價5%。
港置高級聯席董事胡耀才表示，長沙灣泓景臺1座極高層H室，面積約506方呎，2房間隔，單位以約975萬放盤約1個月後，終以880萬成交，呎價約17391元，低市價7%。
世紀21北山營業董事嚴智贇表示，北角維景花園A座中層03室，面積440方呎，2房間隔，以約972萬成交，呎價22091元，低市價10%。
中原副分區營業經理王勤學表示，元朗翠峰單號座數1樓單位，面積996方呎，原叫價750萬，終以720萬成交，呎價7229元，低市價約12%，樓價及呎價均創屋苑近期新低。
世紀21奇豐助理區域營業董事周淑萍表示，沙田第一城39座高層B室，面積284方呎。獲用家以500萬承接，呎價17606元，造價回到年初水平。
利嘉閣助理分區董事黃永全透露，新元朗中心3座中層D室，面積約485方呎，為2房間隔，原叫價700萬，一星期後即減價約7%，以648.8萬沽出，呎價約13377元。
代理指，將軍澳SAVANNAH 3B座中層E室，面積約331方呎，採開放式間隔，原叫價650萬放售，經議價後減價50萬，終以600萬以交吉形式沽出，呎價約18127元。
祥益高級區域經理黃慶德表示，屯門兆山苑G座低層8室，面積546方呎，兩房間隔，獲區內客垂青，以428萬(自由市場價)購入，呎價為7839元，屬市價水平。
美聯營業經理魯震鳴表示，荃灣綠楊新邨D座中層7室，面積445方呎，屬兩房間隔，望樓景，以630萬成交，呎價14157元，據悉，買家為區內投資者。
中原區域營業經理陳輝麟表示，青衣海欣花園6座低層D室，面積471方呎，兩房間隔，享海景，議價以730萬易手，呎價15499元。