2020-06-05
明報
【明報專訊】繼天后柏傲山有內地客持有的單位淪為銀主盤後，荔枝角美孚新邨新近錄得一宗3房銀主盤成交個案。利嘉閣地產市務董事郭永峰表示，美孚新邨本月錄約4宗成交，其中一宗位於7期萬事達廣場9號低層A室，實用面積約747方呎，3房間隔，望內園景，屬銀主盤，近日以1030萬元售出，實呎13,788元。原業主為楊（YANG）姓內地客，2008年10月金融海嘯時以約503.8萬元購入，是次成交價較12年前買入價高526.2萬元或逾1倍。
喜漾1房670萬 屋苑年半新低
長沙灣喜漾錄得本月首宗二手成交，惟成交價屬屋苑18個月、即約一年半以來新低。香港置業分行首席聯席董事胡耀才指出，喜漾1座極高層E室，望山景，1房間隔，實用397方呎，以約670萬元成交，實呎16,877元。原業主2015年8月以604.2萬元購入，帳賺約65.8萬元或約11%。
新地（0016）天水圍Wetland Seasons Park 2期上月開售，搶去區內不少二手客源，令區內大型屋苑嘉湖山莊上月成交量明顯急挫，屋苑近半個月未有成交，不過踏入6月終開齋。
嘉湖3房650萬沽 近半月「開齋」
中原區域營業經理伍耀祖稱，嘉湖山莊景湖居1座低層A室，實用638方呎，3房套房間隔，以650萬元成交，實呎10,189元。原業主2015年3月以430萬元買入，持貨5年，帳面賺220萬元或51%。