2019-11-26
經濟日報
【本報訊】二手樓市觀望氣氛濃，連錄多宗大幅減價沽貨個案。其中，鴨脷洲海怡半島3房造價再次跌穿千萬元關口。
市場消息透露，海怡半島本月暫錄18宗二手買賣，平均呎價16,658元。其中16座高層D室，實用面積621平方呎，3房間隔，業主原本叫價1,100萬元放盤，近日突然看淡，減價約108萬元，以992萬元轉售，呎價15,974元，屬於屋苑本月第4宗呎價跌穿1.6萬元。
北角城市花園 累減152萬易手
其次，北角城市花園1座高層C室，實用面積792平方呎，3房套間隔，業主叫價1,380萬元，最終累減152萬元，以1,228萬元將單位易手，呎價15,505元。原業主於2012年以720萬元買入單位，持貨7年，帳面獲利508萬元。
另外，中原地產元朗副區域營業經理王勤學透露，剛過去的周末元朗只錄得4宗買賣。其中，朗屏8號5座中層A室，實用面積610平方呎，以795萬元沽。原業主則於2016年以785.8萬元購入單位，持貨3年，帳面獲利約9.2萬元。不過，若連釐印費及佣金等支出，估計業主實質蝕逾20萬元離場。