2019-11-26
星島日報
(星島日報報道)政治事件持續，樓市氣氛審慎，業主紛提高議價空間，屋苑頻錄減價成交，其中城中駅高層戶以呎價14159元易手，低市價約8%，至於朗屏8號中層戶以795萬售，屬明賺暗蝕。
利嘉閣高級聯席董事羅志雄稱，將軍澳城中駅8座高層F室，面積約731方呎，採3房連套房間隔，原先叫價1100萬，減價65萬，終以1035萬成交，呎價約14159元，低市價約8%。
中原副區域營業經理王勤學表示，元朗朗屏8號5座中層A室，面積610方呎，3房間隔，業主減價3萬，以795萬成交，呎價13033元，原業主於16年10月以785.8萬一手購入，帳面獲利約9.2萬，惟計及稅項等開支，料蝕最少約30萬，屬明賺暗蝕個案。
世紀21日昇聯席營業董事陳卓峰稱，北角富雅花園金桂閣高層F室，面積459方呎，原叫價800萬，累減110萬後，終以690萬連租約沽出，呎價15033元。
港置營業經理張志豪表示，長沙灣海柏匯中層D室，面積約285方呎，1房間隔，原以600萬放盤，減價25萬後，終以575萬成交，呎價約20175元。
中原高級區域營業董事陳凱超表示，西灣河嘉亨灣1座低層D室，面積504方呎，2房連多用途房間隔，原叫價1100萬，累減125萬後，終以975萬將單位易手，呎價19345元，成交價為同類單位1年低位。
祥益分行經理謝利官表示，天水圍嘉湖山莊樂湖居1期7座高層H室，面積549方呎，3房間隔，以578萬獲外區投資客承接，呎價10528元。
代理指，元朗原築5座中層D室，480方呎，原叫價599萬，減價24萬後，終以575萬易手，呎價11979元，屬屋苑本月首宗成交。
美聯區域經理黃少明表示，將軍澳怡心園1座高層B室，面積595方呎，屬3房1套間隔，成交價778萬，呎價13076元。
世紀21奇豐助理區域營業董事鄭達昌表示，馬鞍山錦泰苑錦盛閣低層3室，面積650方呎，3房間隔，原先叫價700萬，目前減價15萬，以685萬（居二市場價）沽出，呎價10538元。
代理指，馬鞍山薈朗1座高層A07室，面積293方呎，1房間隔，原先叫價560萬，減價25萬元，獲買家以535萬承接，呎價18259元，屬SSD鬆綁貨成交。