2020-06-03
經濟日報
紅磡黃埔花園5月份量穩價升，平均呎價最新報1.66萬元，按月升約4%。
二手27成交 呎價16600
利嘉閣地產聯席董事洪志杰表示，紅磡區的二手交投平穩，以黃埔花園為例，5月二手成交錄得約27宗，比4月份的26宗輕微增加，至於平均成交呎價16,600元，按月則升約4%。
他指，細單位的升幅明顯較大單位為多，新近2期18座高層B室，就錄得以理想價成交，實用面積389平方呎，以750萬元成交，呎價19,280元。代理指，同類單位一個月平均成交價約720萬至730萬元，今次實屬理想價。
由於不少平盤已被消耗，普遍買家都願意輕微追價入市；在市況理想下，區內業主的議價空間已收窄，現時普遍只有約2%議價幅度。
作者：梁振鋒