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一月 11, 2025 星期六 天色良好 13° 32% 寒冷天氣警告 霜凍警告 紅色火災危險警告

峻弦826萬蝕讓沽

  受多項不明朗因素影響,二手觀望氣氛持續,代理指,牛池灣峻弦3座高層D室,面積501方呎,為兩房間隔,以826萬成交,呎價16487元,屬市價水平。據土地註冊處顯示,原業主於19年5月以896.8萬購入,帳面虧蝕70.8萬,因持貨僅1年,須繳付樓價10%的SSD,連同辣稅在內,共虧蝕約160萬。   世紀21奇豐營業董事廖振雄表示,西貢北港村單號屋全幢,面積2100方呎,4房間隔,連天台約700方呎,以1750萬沽出,呎價8333元,原業主於15年以1915萬購入,持貨逾5年,帳面虧蝕165萬,貶值約9%。   港置首席聯席董事梁國輝指出,鴨脷洲海怡半島27座中層E室,面積約736方呎,以約1343萬成交,呎價約18247元,低市價約3%。   世紀21陽光物業區域經理陳世民稱,火炭穗禾苑豐逸閣高層02室,面積550方呎,以608萬承接,呎價11055元,創屋苑今年以來呎價新高。