保就業 撑經濟 挺樓市

全港僱主期待已久的保就業計劃，已在上星期一（5月25日）開始接受申請。計劃申請手續非常簡單，僱主只需透過網上遞交申請表，然後授權強積金受託人，向保就業計劃代理人提供公司的強積金紀錄，並上載銀行月結單副本，再補上一些簡單的資料，便可以完成整個申請程序，大大節省僱主提供大量文件的煩瑣手續。 根據保就業計劃內容描述，政府將會向企業提供一半工資補貼，補貼額為每名僱員每月上限9,000元，為期半年。僱主可以選擇以去年12月至今年3月的其中一個月份作為薪金計算；同時，申請計劃僱主必須作出兩點承諾：第一，包括6月至8月受薪人數不可少於3月份受僱人數；第二，工資補貼將全數用於支付僱員工資。盡管今次保就業計劃存在一些漏洞，例如僱主可以辭退一位月薪2萬元的僱員，而聘請另一位月薪1萬元的僱員，這樣亦可以符合這次計劃的要求。但盡管存有漏洞，這次計劃對保住香港整體就業人數依然是有幫助的。 根據政府統計處公布，本地失業率由今年1月至3月的4.2%，急升至今年2月至4月的5.2%，大幅上升1個百分點，也是自1981年有紀錄以來的最大升幅，失業人數大概增加了約4萬人，單看數字已得悉情況非常嚴峻。勞工及福利局局長羅致光表示，保就業計劃將可以令失業率升幅減慢，預計失業率介乎5至6%，跟2003年沙士時期的8.5%失業率相比，還有一段距離。 防銀主盤短期急增 筆者認識很多企業老闆，他們全都會參加保就業計劃，也即是承諾在未來半年不會裁員。假如全港僱主也參加這次保就業計劃，便意味着絕大部分打工仔都得以「保住份工」，如此一來除了可以撑經濟以外，還可以挺樓市，因為當失業人士一旦沒有收入，便無法供樓，最終會被銀行收樓變成銀主盤。假如銀主盤在市場短期內急增，勢必對香港樓市帶來沉重的負面連鎖效應。 最後，穩住樓市也可以減低賣地時流標的機會，以及保住政府賣地收入。在今年財政預算案中，賣地收入預算為1,180億元，假如下跌三成，也即政府會少收354億元的賣地收入。因此，政府動用810億元推行保就業計劃，除了可以遏止失業率急速上升，相信亦可以發揮「保就業」、「撑經濟」及「挺樓市」的效用，從而得以保住政府賣地收入。 撰文 : 謝順禮 嘉興地產行政總裁