2019-08-30
經濟日報
市場再現1%業權成交個案，將軍澳日出康城3期緻藍天業主轉售單位的1%予親屬，涉及約10萬元。
據EPRC經濟地產庫資料顯示，緻藍天5座中低層RA室近日以10萬元轉讓單位百分之一的業權，原業主及新業主的姓氏均是黃，料屬內部轉讓。
近年各大屋苑均出現這種千分之一業權，或者百分之一業權的成交，其中一個原因是業主購入單位時，以「借人頭」入票，採用「99%+1%」形式聯名購入單位，在單位入伙陸續才重新轉讓業權，不排除上述個案亦與此有關。
事實上，近年不少新入伙新盤如將軍澳海翩滙、紅磡環海．東岸等新盤均出現這種情況，例如東涌東環曾經有3B座中層戶，單位在2015年初由兩名業主聯名購入，兩人分別持有99.9%業權，以及0.1%業權。到上月底，其中一名持有0.1%業權的聯名業主，便以7,000元售予另一原持有99.9%業權的聯名業主，在成交後，單位全部業權亦統一。