2020-05-29
經濟日報
各區新盤開賣，二手交投速度稍為放緩，但承接5月上旬旺勢，近半數屋苑交投量已超越4月全月成績，當中港島區3大指標屋苑交投見俏。
繼上星期康怡花園率先創近5年單月新高成交後，太古城及海怡半島本月至今成交量同樣為去年3月以後單月新高，當中，太古城呎價仍穩守2萬元水平，惟區內代理指，港區國安法下，促使部分準買家暫緩入市的決定，但放盤業主反而對後市表現樂觀，未因此而調低叫價。
美孚暫47成交 追平去年高位
九龍區以美孚新邨表現最佳，5月暫錄47宗成交，已追平去年3月時的高位。其實自4月中起，新冠肺炎放緩令到樓市氣氛改善，美孚新邨成交數量開始上升；區內代理表示，隨着市場的筍盤已被消化，盤源供應又追不上去貨速度；加上多個新盤開售，吸納部分購買力，令到屋苑近日成交速度減慢，料後市轉為平穩。
相比之下，因同區新盤開賣，嘉湖山莊本月成交量持續低迷，暫只有22宗成交。中原天水圍高級區域營業經理文家輝指，接連受新盤夾攻下，嘉湖山莊交投明顯淡靜，再者，4月份屋苑量、價齊升，不少業主提高叫價，即使現時有小量放盤業主調低2%至3%開價，但由於區內將有新一輪新盤開賣，購買力被凍結，促使二手速度較前放緩。