【本報訊】租金止跌回升，鴨脷洲海怡半島3房戶，以每呎48元租出，創屋苑呎租新高，業主1998年購入單位，現可享9厘回報。
市場指出，海怡半島20座高層G室，實用面積618平方呎，以單位約3萬元租出，呎租48.5元，創屋苑新高。代理指出，單位屬3房連套房間隔，業主斥資翻新內籠，加上20座屬於屋苑中，最接近港鐵站出入口的大廈之一，較市值租金約2.5萬元，高出2成。業主於1998年以375萬元購入單位，現可享9.6厘租賃回報。
匯璽2房低層 呎租50
其次，入伙屋苑西南九龍匯璽，2房以每呎50元租出。美聯物業區域聯席董事盧麗嘉指出，項目2B座低層B室，實用面積529平方呎，屬2房間隔，獲本地家庭以2.65萬元承租。
另外，據中原地產研究部資料顯示，3月份全港107個私人屋苑，實用呎租最新報35.7元，較上月的35.6元，微升0.3%，終止6個月連跌，期內累跌5.6%。目前租金水平較去年8月份高位37.8元，仍低約5.6%，估計今年第三季將重返去年的歷史高位。而10大屋苑中，5個屋苑呎租按月上升，以藍田麗港城按月升2.5%最多，最新呎租33元。另海怡半島按月升0.8%居次位，呎租最新報39.5元。