2019-04-10
經濟日報
細單位需求高，樓價率先重返去年高位。將軍澳THE PARKSIDE 1房戶，最新以760萬元沽出，呎價1.9萬元，追平屋苑分層1房戶樓價紀錄。
利嘉閣地產首席聯席董事蔡庭勇指出，THE PARKSIDE 2A座高層B室，實用面積398平方呎，1房間隔望開揚景觀，議價20萬元後，以760萬元沽出，呎價約19,095元。原業主2014年以531.3萬元入市，持貨5年，升值43%。翻查紀錄，是次成交價與去年7月份時，同座同室中層戶高位相同，亦意味着樓價水平已重返去年高位。
值得一提的是，今年初1房樓價曾跌至680萬元，即3個多月，1房樓價回升80萬元，幅度12%。
香港仔單幢樓 細戶呎價逾2萬
其次，香港仔單幢樓珍寶大廈，細單位呎價逾2萬元。據EPRC經濟地產庫資料顯示，大廈高層C室，實用面積240平方呎，以486萬元沽出，呎價20,250元，屬於項目新高，並首破2萬元。其次，沙田第一城45座高層G室，實用面積304平方呎，以578萬元沽出，呎價19,013元，再重上1.9萬元。
而屯門二線區3房戶，樓價逼近千萬元關口。消息指邁亞美海灣6座高層A室，實用面積816平方呎，屬於3房連套房間隔，可望海景，以985萬元沽出，呎價12,071元，較2017年錄得樓價舊紀錄960萬元，推升近3%。
將軍澳新都城樓價再突破千萬，中原地產高級分區營業董事伍錦基表示，屋苑1期4座高層H室，實用面積698平方呎，3房連套房間隔，成交價1,050萬元，實用呎價15,043元，樓價屬於屋苑1期項目新高。
撰文 : 文倩婷