2019-04-10
東方日報
●盤源持續減少。中原楊文傑稱，鰂魚涌康怡花園本月暫錄3宗買賣，而可即時睇樓的「鎖匙盤」僅餘約15個。屋苑N座中層15室，實用面積466方呎，原業主放鎖匙僅兩日，獲至少逾十組客參觀，在三客同時出價爭購下，終售890萬元，較開價只低10萬元，呎價約19,099元。
●荃灣柏傲灣錄得一宗辣招盤成交。美聯李耀銘表示，屋苑1A座中層B室三房海景戶，實用面積約826方呎，以約1,680萬元放盤約數月，終獲投資者以1,650萬元購入，呎價約19,976元。原業主於一七年二月以約1,361萬元購入，期內升值約289萬元或21.2%，至於10%額外印花稅則由買家承擔。
●美聯統計首季推出的9個全新住宅項目，共涉及4,081伙，截至上月底，已售出約2,441伙，佔該批物業單位總數約六成。若以間隔劃分，開放式及一房戶售出率達79%最高，平均實用呎價約18,180元。而兩房戶與三房或以上售出率分別為69.5%與36.5%，平均呎價約14,520元與14,102元。
●恒基地產(00012)或有關公司向土地審裁處提出申請，強制拍賣持有逾80%業權的兩批大角咀萬安街舊樓物業。當中萬安街16至18號舊樓佔地約1,608方呎，估值7,234萬元，而毗鄰24至30號物業，則佔地約3,206方呎，估值超過1.62億元。
●坐落於粉嶺綠悠軒對面的馬適路地皮，由恒基地產(00012)等持有，向城市規劃委員會申請，將地積比率由3.5倍，提高至3.5152倍，發展總樓面逾61萬方呎，興建5幢16至21層高大廈，提供住宅單位1,807伙。該項目須建有蓋行人天橋連接公屋及粉嶺北周邊發展。