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太古城每呎2.2萬高價沽

2020-05-27    星島日報
(星島日報報道)疫情緩和,二手市況回穩,中原資深區域營業董事趙鴻運指出,鰂魚涌太古城齊宮閣頂層連天台單位,面積702方呎,為3房間隔,作價1550萬易手,每呎造價約22080元,創該屋苑同類成交價及呎價新高,買家為用家。   市場指,紅磡何文田山畔錄蝕讓個案,為2座低層G室,面積381方呎,屬1房間隔,成交價750萬,呎價19685元,據悉,原業主於15年以約779萬購入,帳面虧蝕約29萬。   中原高級區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山新港城N座中層2室,面積337方呎,兩房間隔,原先叫價600萬,減價10萬後,以590萬獲承接,呎價17507元,低市價約3%。   香港置業助理營業經理譚征稱,九龍灣德福花園J座極低層4室,面積443方呎,兩房間隔,成交價578萬,呎價13047元。據悉,成交價為屋苑近期新低。   香港置業高級聯席董事林健偉表示,將軍澳新都城二期2座中層B室,面積約363方呎,議價後以約680萬成交,呎價18733元,成交價為同類單位今年新高。   世紀21奇豐分行經理黃宗信表示,馬鞍山天宇海3B座中層C室,面積743方呎,3房間隔,原先叫價1000萬,微減5萬,以995萬沽出,呎價13392元。   美聯區域經理黃少明表示,將軍澳君傲灣3座高層C室,面積619方呎,屬3房間隔,景觀開揚,原叫價1300萬,目前減至1170萬易手,呎價18901元。   利嘉閣首席聯席董事蔡詠詩表示,奧運站帝柏海灣1座低層H室,面積約592方呎,3房連套房間隔,望園景,原先叫價1480萬,目前減至1298萬易手,呎價21926元。   另外,豪宅亦紛獲承接,中原區域聯席董事黃燕源稱,薄扶林貝沙灣4期2座低層A室,面積1283方呎,3房連套房及工人套房間隔,望海景,以3670萬連車位易手,呎價28605元。