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東堤每呎1.08萬低10%

2019-11-12    星島日報
(星島日報報道)多區出現激烈社會運動,阻窒樓市交投氣氛,交通受阻亦使買家睇樓意欲大減,二手紛錄減價及低市價成交。中原高級分區營業經理陳旭明表示,東涌東堤灣畔5座低層B室,759方呎,3房間隔,原業主為外籍人士,原於去年2月叫價850萬,新近以820萬成交,呎價10804元,低市價一成,造價創同類年內新低。   利嘉閣分行經理黃金欽表示,將軍澳天晉8座中層D室,約533方呎,2房間隔,原叫價1000萬放售,以968萬沽出,呎價約13988元。   中原區域營業經理陳輝麟表示,青衣藍澄灣2座中層A室,面積451方呎,2房間隔,放盤短短2小時,即獲買家以618萬承接,呎價13703元,低市價約2%。   世紀21領先置業代理執行董事許名鋒表示,紅磡黃埔花園2期3座中層G室,積389方呎,2房間隔,以720萬沽出,呎價18509元。   中原區域營業經理伍耀祖表示,天水圍栢慧豪園5座中層C室,493方呎,2房間隔,以590萬沽出,呎價11968元。據悉,原業主於2017年2月以480萬買入,持貨2年多現轉手需付樓價10%SSD約59萬,料扣除SSD後,帳面獲利約51萬。   港置首席聯席董事曾家輝表示,長沙灣豐盛居中層D室,約503方呎,2房間隔,以832萬獲首置客購入,呎價約16541元。   中原分區營業經理侯惠良表示,沙田第一城25座低層D室,688方呎,3房間隔,以965萬成交,呎價14026元。區內代理指出,鴨脷洲海怡半島12座高層F室,630方呎,以1069萬沽出,呎價16968元。