新盤廣泛以招標形式銷售引起監管當局關注，一手住宅物業銷售監管局稱，個別招標項目出現不理想銷售手法，已去信發展商及代理要求提交資料，不排除採用任何措施，而地產建設商會今日將召開會議商討。
銷監局昨日回應指，關注近期個別以招標賣樓的項目，出現不理想銷售手法，做法不透明，正在跟進相關事宜，並已去信有關的發展商和地產代理，要求提供相關資料，強調不排除採取任何措施，以確保一手樓銷售在公平及透明的情況下進行，保障消費者權益。該局亦提醒準買家勿誤信市場流傳資訊，貿然以過高投標價倉卒入市。
消委：最終售價未必包優惠
至於另一個機構消委會則指，雖然招標賣樓不屬違法，但招標或不提供價單的賣樓方式不理想，而最終公布的售價，亦未必包括所有回贈等優惠，建議銷監局如發現情況持續上升，應考慮採取措施保障消費者權益。
地建會今日將會舉行會議，包括商討招標賣樓的現象，而日前地建會執委會主席梁志堅表示，擔心業界濫用招標，提醒要自律。業界現時未有明確意見傾向，部分意見認為若特色戶或豪宅以招標形式賣樓，準買家亦有足夠渠道獲得資訊。
新地副董事總經理雷霆指，會因應不同買家的需要，採取招標或價單形式推售單位，強調一直有聆聽大眾對於不同銷售形式的意見，會在今天的會議與業界商討如何優化現有安排。
而恒基物業代理營業（一）部總經理林達民則指，集團僅小量貴重項目或特色單位採用招標形式發售，因為這類買家有足夠渠道獲取資訊，屬於合理範圍。至於五礦地產營銷及市務總監方俊則指，招標發售單位是一手條例機制下許可的，屬於價高者得，不存在買賣不透明，反駁現時政府亦以招標作賣地途徑。
代理：應容許多元化賣樓
至於兩大地產代理方面，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱，雖然招標賣樓透明度較低，但不一定會損害到準買家權益，認為市場應容許有多元化的賣樓方式。
美聯物業住宅部行政總裁布少明指，其實無論招標或價單形式出售，作為代理影響亦不大，反而對準買家來說，招標形式或有不透明的情況出現。
撰文 : 余敏欽