2019-11-08
星島日報
(星島日報報道)樓市氣氛向好，二手紛錄交投，其中北角和富中心低層戶，獲3組客競爭，以每呎16571元易手，至於青衣海悅花園中層一事故單位，則以596萬市價沽出。
中原區域營業董事林龍南透露，北角和富中心1座低層C室，面積875方呎，3房套間隔，原叫價1650萬放盤，近期累減至1430萬放售，即吸引3組客人出價競爭，最終被搶高20萬，以1450萬連租約售出，呎價16571元。
市場指，青衣海悅花園3座中層F室，面積431方呎，2房間隔，為事故單位，於上月以578萬放售，其後加價至630萬，議價後以596萬沽出，呎價13828元，屬市價成交。
利嘉閣首席聯席市務董事彭錦添指，青衣青盛苑高層21室，面積490方呎，2房間隔，以585萬(自由市場價)易手，呎價11939元，造價創屋苑新高紀錄。屋苑對上紀錄為高層5室，於今年5月以580萬易手，是次成交將新紀錄再推高5萬。
代理指，青衣藍澄灣6座高層F室，面積488方呎，2房間隔，以653萬沽出，呎價13381元，造價屬近3個月新高。
世紀21領先置業執行董事許名鋒表示，紅磡黃埔花園2期16座中層E室，面積466方呎，2房間隔，以835萬沽出，呎價17918元。
祥益地產區域董事袁思賢表示，屯門華都花園1座高層C室，面積410方呎，2房間隔，獲買家以無睇樓情況下以530萬承接，呎價12927元。
世紀21奇豐高級分行經理李嘉文表示，沙田第一城25座低層D室，面積688方呎，3房間隔，終獲區內換樓客以965萬承接，呎價14026元。
利嘉閣市務經理游焯偉表示，跑馬地壹鑾中層C室，面積355方呎，1房間隔，原叫價950萬連租約放售，累減65萬，終以885萬成交，呎價24930元。
據悉，原業主於15年6月870.4萬一手買入，雖然帳面獲利14.6萬，惟連同雜費，需蝕約30萬離場，屬明賺暗蝕個案。
世紀21日昇聯席董事蔡嘉駿表示，北角百佳閣低層B室，面積342方呎，2房間隔，原叫價600萬，目前累減至575萬沽出，呎價16813元。
利嘉閣分行經理黃諾文表示，西灣河鯉景灣逸華閣高層D室，面積約527方呎，兩房間隔，景觀開揚，原先叫價1030萬，經議價後以998萬交吉形式沽出，呎價18937元。
祥益高級區域經理黃肇雯表示，天水圍天頌苑H座中層5室，面積650方呎，3房間隔，成交價455萬（居二價）購入，呎價7000元，屬市價水平。
代理指，火炭銀禧花園8座中層C室，面積510方呎，兩房間隔，以748萬易手，呎價14667元。
代理指，柴灣高威閣3座高層A室，面積396方呎，兩房間隔，以557萬易手，呎價14066元，據悉，買家為同區上車客。