2019-07-08
經濟日報
【本報訊】二手市場表現平平，10大屋苑周六、日交投量仍處低水平，荔枝角美孚新邨7期3房戶以1,260萬元沽出；另黃埔花園12期實用面積788平方呎單位，作價1,430萬元。
10大屋苑周末8宗成交
中原地產兩天錄8宗成交，與上周相同，4個屋苑零成交；美聯物業錄3宗，按周回落約57%，連續7周維持個位成交宗數；利嘉閣地產錄6宗，按周升20%；香港置業錄4宗成交，按周跌逾33%（四大代理10大屋苑有別）。
香港置業首席聯席董事朱達強指出，剛易手美孚新邨7期萬事達廣場17號高層D室，實用面積747平方呎，3房有露台，向內園，以1,260萬元易手，實用呎價16,867元。
原業主於2013年12月以763萬元購入，持貨逾5年帳面賺497萬元。
康怡套3房 呎價1.95萬元
與此同時，利嘉閣地產康怡花園分行經理陳家豪表示，鰂魚涌康怡花園M座中層8室，實用面積707平方呎，套3房，以1,378萬元售出，實用呎價19,491元，原業主於1997年7月以770萬元購入，物業升值79%。
至於太古城元宮閣中層F室，實用面積580平方呎，剛以1,208萬元易手，呎價20,828元。原業主1979年以約20萬元購入，持貨40年帳面升值59倍。
另外，市場續錄高價成交，將軍澳廣場6座高層C室，實用面積452平方呎，2房間隔，向西南。單位去年9月放盤，叫價850萬元，現以873萬元易手，售價較開價高23萬元，實用呎價19,314元，售價為同類型高價。原業主於2005年5月以244萬元購入，帳面賺629萬元。