2019-07-08
經濟日報
【本報訊】細單位租盤需求大，租值理想，且升幅大，大角咀利奧坊•曉岸1房戶以1.75萬元租出，較2018年租金1.5萬元，上調17%；剛於7月入伙的鰂魚涌君豪峰錄首宗租務成交，實用呎租62元，貴過太古城。
市場人士指出，利奧坊•曉岸2座低層D室，實用面積238平方呎，1房間隔，以1.75萬元租出，實用呎租74元，租值較去年1月1.5萬元，上調約2,500元，調升幅度約17%。
君豪峰1房 月租1.8萬元
另外，剛入伙的君豪峰高層H室，實用面積290平方呎，1房間隔，以1.8萬元租出，實用呎租62元。業主去年以799萬元購入，租金回報約2.7厘。中原地產首席分區營業經理楊文傑表示，君豪峰現時約85個租盤，開放式單位租金叫價介乎1.5萬元至1.8萬元，1房單位叫租介乎1.7萬元至2.3萬元。
東涌區單日錄6宗租務
同時，東涌區單日錄6宗租務成交，5宗為租金2萬元以下單位，包括映灣園16座高層C室，實用面積563平方呎，以1.68萬元租出，實用呎租30元；荃灣愉景新城一日錄3宗，其中2宗為2房戶，租金介乎1.67萬元至1.68萬元，美聯物業首席聯席區域經理梁仲維指出，愉景新城目前約40餘個租盤，2房和3房各佔一半。另鰂魚涌太古城紫樺閣高層C室，實用面積1,137平方呎，屬細複式單位，以5.3萬元獲租出，實用呎租47元。