市場新盤以招標形式推售的比例增，地產建設商會執委會主席梁志堅指，不支持中小型單位招標出售，呼籲會員賣樓時要自律，並會於今周內舉行會議與會員商討及了解情況。
細戶盤倘濫用招標 恐惹關注
梁志堅接受訪問時指，過往豪宅及高價物業因為較難定價，會傾向以招標方式推售，測試市場出價，但近期注意到部分400至500餘平方呎的中小型單位和細盤，亦採用招標發售，認為是不合道理。
他又指出，如過分濫用招標，將會影響到一手市場買賣的透明度，惹來政府關注，將會提醒業界（商會會員）要自律，勿胡亂仿效，預計今周盡快召開會議商討和了解。
本報就新盤招標機制有否被濫用，以及當局會否研究作出規管，向一手住宅銷售監管局查詢，暫時未獲回覆。
不過，政府早前曾在回答立法會提問時指，根據《一手住宅物業銷售條例》，發展商若以招標方式銷售一手住宅物業，毋須提供價單，但仍需符合其他各項規定，包括提供樓書、銷售安排以及成交紀錄冊。
一手例保透明度 招標未設限
政府認為以上規定，可有助確保一手住宅物業銷售的透明度及公平性，以及對消費者的保障。而政府現階段沒有計劃在「預售樓花同意方案」下，就發展商以招標方式推售的單位數目、比例或次數等作規定。
至於華懋集團行政總裁蔡宏興認為，招標銷售並非主流，只是個別發展商採用，加上大單位、特色戶需時消化及難以定價，才以招標形式推售。
撰文 : 余敏欽