【明報專訊】本季多個新盤陸續入伙，剛入伙的永泰（0369）沙田九肚麗坪路澐灃，新近錄得首宗租務成交。
代理消息指，澐灃單號洋房，實用面積2066方呎，樓高兩層，屬4房雙套間隔，另設地庫、連約273呎花園及456方呎天台，並附設按摩池，最新以月租約8.3萬元獲租客承租，呎租約40元；以業主今年4月4937.7萬元購入價計，現享租金回報約2厘。
另外，龍頭屋苑鰂魚涌太古城本月暫錄約26宗租賃成交，平均呎租44.8元；相反買賣低迷，本月至今僅5宗。
太古城暫錄26宗租賃遠超買賣
中原資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城新錄鳳山閣中層A室租務成交，單位實用面積530方呎，2房間隔，以月租2.5萬元租出，呎租47元。
業主2010年以502萬元買入單位，租金回報6厘。
逸峯2房月租1.52萬 呎租32元
新界方面，利嘉閣分行經理李建禧表示，粉嶺逸峯新錄2座中層B室租務成交，實用面積478方呎，2房連儲物房間隔，新近以月租1.52萬元租出，呎租32元。
業主2013年初以約456.6萬元買入單位，享租金回報4厘，而屋苑本月暫錄約5宗租賃成交。