(星島日報報道)立法會日前正式討論空置稅條文，華懋集團執行董事兼行政總裁蔡宏興指出，集團近兩年一直採用貨如輪轉的銷售手法，故貨尾數目並不多，他強調，豪宅項目的確實需時消化，政府考慮不應以「一刀切」模式，向所有單位徵收空置稅。
華懋集團執行董事兼行政總裁蔡宏興接受訪問時指出，現時市場空置單位數量並不多，集團近兩年一直採用貨如輪轉的銷售手法，「沒有發展商希望自己賣唔到樓」，不認同發展商有意囤積單位的說法，只是部分單位未能短期內符合市場需要。由於本港樓價自上去年中回軟，踏入今年首季迅速回暖，部分準買家入市步伐遲疑，部分待售單位未能被吸納。蔡氏強調，若政府落實徵收空置稅，亦不應以「一刀切」的方式向所有單位徵收，以豪宅單位為例，因項目涉及的金額大，買家多以審慎心態購入「心頭好」，故該類單位需要較長的時間予市場消化，希望政府當局多加考慮實況，不將豪宅項目納入空置稅。
對於有市場人士關注，發展商會否因空置稅而將單位減價出售，他指，減價將令部分地產商面對蝕本問題，屆時影響更大。他認為，市場必須有一定的空置率，以確保供應，否則可能會弄巧反拙，變相推高樓價。
他又指，現時市場上的空置單位根本不多，故空置稅成效成疑，而且稅率有機會轉嫁到買家上，反令樓價上升，又建議計畫擴展到二手市場，否則是歪曲自由市場。
另一方面，蔡氏亦指出，啟德區內有大型商業用地流標，當中不乏大型發展商積極出價競逐，證明政府不會賤賣土地，同時亦表明政府看好後市走勢。當談及集團最新發展動向時，他指出，作為發展商必須「有麵粉才可以造麵包」，故集團於未來仍會積尋覓地、重建及活化以增加集團土地儲備。