2019-04-02
星島日報
（星島日報報道）本報早前率先報道，政府有意將鰂魚涌柏架山道一幅兩公頃用地，由興建學校用途改為住宅用地，料可增建數千個單位。由於該幅用地受制於交通接駁，地區對於改劃一直反應強烈，民建聯逾十位東區區議會昨日就聯合提交意見書反對計畫，關注建議發展涉及開山劈石，或是隧道工程的深層挖掘，對附近郊野公園及林邊用地造成不可修復的破壞。據統計，東區區議會三十五名議員中，已有過半的二十一人明確表明反對，當中包括不同黨派議員及區議會主席。
一幅位於鰂魚涌柏架山道的用地，多年前被預留作學校用途，但因交通接駁問題而一直未被利用。本報上月報道當局有意改劃該兩公頃用地建屋，最多可容納一萬人口，東區區議會一個小組委員會計畫於下周二討論有關議題。繼早前十名東區泛民議員表明強烈反對有關計畫後，另外逾十名來自民建聯的議會昨日亦聯合提交意見書反對計畫，指該幅土地四周，大部分是山坡上的林地，漁護署亦指用地的東北部的植物特別茂盛，具有發展為次生樹林的良好潛力，改劃用地作綠化地帶有其可取之處，質疑當局為何仍將有關用地改為興建資助房屋。
他們亦在意見書提到，有關土地發展最大困難是交通問題，只有柏架山道可提供有限度的通道，僅能讓一輛小型私家車通過，關注建議發展牽涉到開山劈石或是隧道工程的深層挖掘，對附近郊野公園及林邊用地造成不可修復的破壞。據統計，該區的三十五個議席中，已有過半議員反對改劃，當中包括東區區議會主席黃建彬。
有份發起反對的民建聯鰂魚涌區議員丁江浩表示，目前只有極為狹窄的柏架山可前往該地，無論大規劃建屋或興建學校，都須另行興建天橋或道路連接。他亦指，如要興建天橋，必會對鄰近的屋苑如康怡花園、康景花園及南豐新邨造成影響，並增加大量交通流量。同時如只有一條主幹道，發生意外時，亦會形成「孤島」。
他又提到，民建聯早前曾與發展局局長黃偉綸會面，引述對方指政府暫無計畫改劃用地，但如有改變，亦會先諮詢區議會意見。
至於由居民發起的「守護林邊聯盟」，已收集超過五百名居民聯署要求反對計畫，擔心在郊野公園邊陲大規模發展，會與周邊規劃意向不協調。根據由泛民區議員提交的文件，區議會早於一三年亦曾通過動議，要求當局就鰂魚涌分區計畫大綱核准圖中，柏架山林邊地段修訂規劃為用途不包括住宅及學校等建築物的「永久綠化地帶」，稱如落實大規模發展，將摧毀林邊的多樣性生態環境。