2019-04-01
經濟日報
樓市氣氛向好，受惠於美國今年不加息，一、二手樓市俱旺，成交量有所突破，買家入市態度積極，尤其是換樓客，吸納優質單位，令不少屋苑3月時呈量、價齊升局面。
3月份有不少大型屋苑交投量重上「4」字頭，太古城約錄43宗成交，呎價重上2萬元。區內代理指出，買家入市氣氛極高漲，早前累積下來的購買力全面釋放，惟二手盤源吸納速度極快，放盤量呈負增長，加上業主心態強硬，議價空間收窄，未來二手成交或會放緩。
美孚新邨3月交投量亦創一年新高，僅低於去年3月49宗交投量，屋苑現時平均實用呎價約1.4萬元。西九龍4月將有多個新盤醞釀開售，或會進一步推高區內氣氛，帶動二手交投持續造好。
隨着美國聯儲局表明今年不加息，並將於9月份停止「縮表」，中美貿易戰談判若能於4月底達成協議，料將進一步推動次季樓市走勢。
撰文 : 麥穎華