(星島日報報道)本港首置人士上月獲放寬按揭成數限制，金管局總裁余偉文（見圖）表示，措施是回應供款能力較高的置業人需求，提供多一個選擇，並籲市民要評估負擔能力。
上月《施政報告》宣布放寬按揭保險計畫限制，金管局總裁余偉文表示，近一年發現原本按揭成數的樓價上限，無法滿足部分供款能力高的置業人士，他說：「如果九成上限400萬、八成上600萬，呢啲樓係難搵，因為樓市升咗咁耐，令到佢哋去住『納米樓』，或者去發展商做額外借貸，條款未必咁優惠，亦都將二手市場壓縮」，故調整今次按保上限。他又稱，樓價自5、6月高位跌4%至6%，市民對前景不清晰，在樓市不熾熱時卻推出，認為此措施難以找到合適時機。
至於樓市最近成交轉趨活躍，他稱仍要待更多數據才能確認。他又強調，該措施旨在給予多一個選擇，買樓是一個重大財務決定，置業人士應自行評估是否負擔得起。新措施下，九成按揭的樓價上限由400萬元調升至800萬元，八成按揭亦由800萬增至1000萬元。
金管局副總裁阮國恒表示，措施推出最初數天，收到銀行關於壓力測試的疑問。他強調，無論市民能否通過壓力測試，均須符合入息50%的基本還款要求，而當局亦已向銀行釐清審批做法。