2019-07-04
經濟日報
筆者從事地產代理行業超過30年，見證過香港樓市無數的升跌浪，認為政治不穩對樓市及經濟的衝擊最大。
過去的六七年暴動、中英聯合聲明談判過程、以至九七年香港回歸中國等，都為社會帶來不同程度的影響，這些政治因素大多都為市場帶來嚴重的負面情緒，造成經濟急速下滑，失業率飈升，因樓價下跌而引發的負資產及破產潮等，市民要承擔政治引發的經濟蕭條，面對艱苦的生活環境。
在不同的年代，大家所追求的理想都有差別，尤其是今天的年輕人，他們會將精力及時間投放在政治及民主的理想之上，與筆者出生的年代截然不同。筆者出生於60年代，當時大部分市民都過着刻苦的生活，而當時交通配套並不完善，也沒有大型商場，所以大眾較少戶外活動或消閒娛樂。當其時的年輕人，對於政府的訴求不多，主要將精力放在工作上，並透過互相之間的競爭，共同努力奮鬥，目標是改善自己的生活。筆者回看當年年輕人的理想，大部人已經達到，而這種堅毅不屈的心態，就是香港人的獅子山下的精神。
減不必要開支 成功上車
筆者年輕時的理想是希望擁有自己的居所及建立美滿的家庭，但由於當年收入不多，沒有能力購買私樓，惟有和今天大多數市民一樣期望抽中居屋達成置業夢，但面對僧多粥少的競爭，最終落空而回。筆者並沒有因而埋怨，繼續努力奮鬥工作，經過一段日子之後，把握一個入市的機會並成功上車。整個置業的過程需要有所犧牲，筆者減少生活上不必要的開支，放棄了吃喝玩樂的生活，更加不會期望好像時下年輕人般，可以每年外出旅行，換來解決居住的問題。
近期社會出現的政治風波已影響經濟及樓市，筆者希望事情盡快平息，因為香港一旦跌入政治困局，整個社會及經濟將會帶來沉重的打擊，這是所有香港市民不想見到的結果。筆者期望，香港的年輕人可以將精神重回工作上，繼續努力和奮鬥，使香港回復過去的光輝，為香港爭氣。
撰文 : 廖偉強 利嘉閣地產總裁