與住宅屬不同市場 難解決房屋問題

與住宅屬不同市場 難解決房屋問題 【明報專訊】雖然過去兩三年本港共享居住空間如雨後春筍湧現，但周鎮邦坦言，這無助解決本港住宅供不應求的問題。他解釋，共享居住空間的租約一般僅3至6個月，最長一年，經營模式近似酒店，與住宅屬不同市場，「暫時住在共享居住空間的後生仔女若儲了一兩年錢，或者搵到伴侶，便會希望搬大些，不再蝸居在百多呎的房間，所以他們一般不會簽一年以上的租約」。 港人首選仍是置業 根據2016年中期人口統計，全港約有2.71萬個屋宇單位有分間樓宇單位，估計被分間為約9.27萬個劏房，當中有住戶約9.18萬個，共20.97萬人，工作人口每月主要職業收入中位數為9,250元。周鎮邦表示，共居空間住客一般收入均超過2萬元，希望追求獨立生活空間，或藉此認識朋友，與收入水平較低的劏房戶屬不同市場，兩者共通點是同樣受累於樓價升至偏離居民購買力現况。 周鎮邦續說，他相信大部分投行員工或專業人士，首選仍然是置業，而非長住在共享居住空間，「問題是樓價近年升幅太快，很多人追唔切，暫時唯有另作他選」。