2019-03-29
經濟日報
各區新盤熱賣，加上美國不加息的利好消息，本月二手成交漸見起色，而10大屋苑中又以港島區表現最為突出。
太古城月內錄得逾40宗成交，單月成交量創近4年高位，實用面積平均呎價穩守於2萬餘元，而同期海怡半島成交亦重返去年3月水平。
交投量猛進，與市場積壓多時的購買力釋放所致，以太古城為例，自去年6月起成交量走下坡，每月不足20宗，同年8、9及10月成交更徘徊單位數，而同期平均呎價高見2.1萬餘元，反映買家看淡後市，不甘高價接貨。直至年底，太古城平均呎價終失守2萬元高位，加上中美貿易戰陰霾退去、加息淡化，換樓客伺機換貨。不過，隨着本月成交加快下，目前太古城平均每呎叫價已上調至2.3萬餘元。
美孚屢錄逾千萬元成交
美孚新邨本月交投量暫達42宗，交投步伐明顯加快，已創近1年新高。當中不乏逾千萬元以上成交，約佔總數36%，反映換樓客積極入市，且以優質戶為首選，在凹、凸海戶屢獲承接下，平均呎價被推高至近1.4萬元。