2019-07-03
經濟日報
【本報訊】將軍澳新盤GRAND MONTARA即日沽清，推動區內二手氣氛，其中日出康城首都2房單位以呎價1.54萬元沽，創項目新高。
面積518呎 800萬元破頂
中原地產高級分區營業董事伍錦基指出，首都2座高層LC室，實用面積518平方呎，2房望內園，以800萬元沽出，屬屋苑2房價新高，另呎價15,444元屬屋苑新高。比較同戶型2房戶，今年3月份樓價低見680萬元，即4個月回升18%。原業主2008年以363.2萬元入，持貨11年，升值1.2倍。
其次，有新盤向隅客轉投同區SAVANNAH 1房。美聯物業營業經理林志堅指出，項目2A座中層F室，面積310平方呎，成交價628萬元，呎價20,258元。據悉單位現以每月1.45萬元租出，新買家可享近2.8厘回報。原業主2016年以391.8萬元購入單位，升值6成。
而過去兩天，沙田第一城錄得3宗兩房成交，造價由563.8萬元至590萬元不等，有單位呎價重上2萬元關口。美聯物業助理聯席董事黃錦瀚指出，成交包括49座高層E室，實用面積284平方呎，成交價572萬元，呎價20,141元。至於東涌水藍•天岸複式戶，實用面積1,423平方呎，美聯物業高級營業經理張少勛指，單位以2,700萬元沽出，屬同戶型單位新高。