2019-07-03
經濟日報
【本報訊】多按單位低價沽出。鴨脷洲海怡半島5按單位，低市價約16%售，呎價1.45萬元。
632呎作價920萬 呎售1.45萬
根據EPRC經濟地產庫資料顯示，海怡半島17座高層D室，望樓景，實用面積632平方呎，原業主2016年以800萬元購入單位，除了一按外，並向財務公司先後4次申請按揭，即有5次按揭紀錄。
單位於5月底以920萬元沽出，呎價14,557元，較最新銀行估價1,095萬元，平約16%。持貨3年，帳面獲利120萬元，升值15%。
代理透露，是次買賣雙方直接交易，而原業主亦持有同座同層C室，同屬多按單位，料單位已易手。
嵐山納米銀主盤 350萬易手
另外，去年以368萬元放盤的大埔嵐山納米銀主盤，於上月以350萬元沽出。單位為7座中層A室，實用面積181平方呎，呎價19,337元，較2015年買入價189.5萬元，高約85%。而是次成交價，屬於今年嵐山開放式樓價次低。另紀錄顯示，同戶型單位今年造價曾低見345萬元。