2019-07-03
東方日報
●天水圍嘉湖山莊六月份租賃成交活躍，共錄約55宗，刺激平均實用呎租按月上升4.2%至約25元。中原伍耀祖表示，屋苑翠湖居3座高層E室兩房戶，實用面積448方呎，以1.15萬元租出，實用呎租約25.7元。若以業主五月時購入價560萬元計，回報率約2.5厘。
●青衣翠怡花園錄辣招鬆綁個案，利嘉閣彭錦添表示，剛售出的10座中層D室，實用面積448方呎，兩房間隔，獲買家以690萬元購入，呎價15,402元。單位一六年二月購入價約448萬元，期內升值約242萬元或54%。屋苑現時約有18個放盤，叫價由約600萬元起。
●迷你單位承接力強，但面對早前靜市，亦錄低價成交。大埔嵐山7座中層開放式戶，以350萬元登記售出，以實用面積181方呎計，呎價19,337元，為近期同戶型罕見跌穿兩萬元。
●中原施長達透露，北角港運城1座高層H室，實用面積787方呎，以三房包括套房間隔，享小部分海景，附有不俗裝修，作價1,668萬元，呎價21,194元。原業主持貨九年，帳面獲利963萬元。
●南區嘉麟閣2座低層A室以3,350萬元登記售出，以實用面積1,390方呎計，呎價24,101元。據了解，同業主之前已沽出該屋苑一個2座低層B室，兩伙合共套現逾6,900萬元。
●夾屋樓價破頂。市場消息稱，鑽石山悅庭軒2座中層G室，實用面積453方呎，獲買家以838萬元購入，呎價約18,499元料創同類物業歷史新高。