2019-07-02
經濟日報
趁着在日本大阪舉行的二十國集團開高峰會議後，全球矚目的習特會終於順利展開。美方今次參與談判陣容多是最鷹派的人物，而我方則繼續由主要以副總理劉鶴等人協助習主席與美方對陣交鋒。
事前各方發出的信息相當混亂，孰真孰假，難以依據預判結果。還好，習特會開了90分鐘完畢，中方隨後公告的好消息是美國暫時不再對中國貨加徵新稅，而且准許美國公司可向華為出售產品，個人相信是因為早前禁售致美資企業損失慘重，特別是美制的高端芯片。至於中國是否相應作出某些讓步，暫時尚未清楚。
投資者宜冷靜 防範人為事故
事實上，美中貿易戰是由美國單方面主動發起，我國是被動應戰。不過，就算貿易戰暫停，且雙方接着重啟談判，鑑於美國言行經常反覆，隨時打倒昨日的我，是故並不可以盡信。特別是近日幾間中資大銀行疑遭美國長臂管轄，已影響股價異常波動，不禁令人聯想美國是否欲另挑起金融戰火，嘗試切斷中美金融聯繫以打擊中國金融運作，投資者宜冷靜警惕，以防範突如其來的人為事故。
中美角力稍告緩和，香港樓市即有峰迴路轉迹象，上周六開售的將軍澳新盤，將剩餘約500單位一次推出，在貿易戰好消息襯托下，已經順利清貨。
現時二手樓放盤量少，樓價改由一手樓主導，按現在低息長期持續，只要發展商未來定價一手樓略為貼近二手呎價，已可確保銷售成績。反而二手樓價表現卻有點尷尬，早前業主態度較有議價彈性，現因形勢改善或將重拾強硬姿態，樓價有望止跌回升。
筆者不厭其煩再次呼籲政府趕快集中精力做好增加土地工作。若繼續議而不決，蹉跎時日，恐怕市民積怨更深，未來迫使更多市民走上街頭。
撰文 : 柯興捷 富山地產行政總裁