2019-10-31
星島日報
(星島日報報道)政府新房策效應，令市況轉趨平穩，屋苑更紛錄市價交投，其中盈翠半島連錄三宗成交，其高層戶獲換樓客每呎18717元承接，另外，太古城中層單位，則以約838.8萬沽出，呎價17153元。
美聯高級區域營業董事何勇方稱，青衣盈翠半島連錄三宗成交，其中包括6座高層B室，面積756方呎，成交價1415萬，呎價18717元，據悉，買家為換樓客。
美聯高級分區營業經理吳肇基表示，鰂魚涌太古城鄱陽閣為中層B室，面積約為489方呎，為兩房間隔，原先叫價約1050萬，目前累減至約838.8萬沽出，呎價17153元，屬市價水平。
但部分屋苑錄高價交投，中原高級分區營業董事伍錦基指，將軍澳SAVANNAH第2A座高層G室，面積312方呎，1房間隔，原先叫價650萬，目前減至647萬易手，呎價20737元，創屋苑標準戶呎價新高。
利嘉閣分行經理黃旨焌表示，紅磡環海．東岸1A座高層L室，面積約194方呎，開放式設計，望開揚景，以500萬連租約沽出，呎價25773元，並創屋苑二手新高。
市場指，青衣海欣花園3座低層C室，面積511方呎，成交價810萬，呎價15851元，創屋苑售價新高。
代理指，筲箕灣形薈錄得首宗二手成交，為1B座低層D室，面積494方呎，兩房間隔，以990萬易手，呎價20040元，原業主於16年以924萬購入，持貨剛滿3年，帳面獲利66萬。
Q房網聯席營業董事招潔冰表示，小西灣藍灣半島3座極高層F室，面積455方呎，屬兩房戶，望海景，獲買家以800萬購入，呎價17582元。
世紀21奇豐助理區域營業董事黎健峯表示，馬鞍山新港城B座中層7室，面積348方呎，1房間隔，望山景，原先叫價650萬，減價27萬，以623萬獲買家承接，呎價17902元。
祥益區域董事袁思賢表示，屯門兆禧苑A座高層6室，面積415方呎，兩房設計，獲區外客垂青，以495萬（自由市場價）易手，呎價11928元，屬市價水平。
香港置業首席聯席董事曾家輝表示，長沙灣碧海藍天6座中層D室，面積505方呎，兩房間隔，減價後以870萬成交，呎價17228元，據了解，買家為首置客。
世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，牛池灣曉暉花園2座高層A室，面積507方呎，2房間隔，望開揚景，以828萬沽出，呎價16331元。
另外，豪宅亦紛錄交投，中原區域營業經理吳啟業表示，大埔康樂園26街雙號屋，面積2231方呎，原先叫價約5500萬，目前累減約1440萬，以4060萬沽，呎價18198元。