政府於10月中放寬首置人士的按保樓價限制，將九成按揭由400萬增加至800萬元。「二手市場比一手市場大，二手可啟動換樓鏈，譬如我買了一個二手兩房單位，兩房單位原業主可買二手或一手，令流轉速度可以改善好多，因為之前差不多接近停頓。」鍾志霖認同放寬按揭可以增加市場選擇，特別是二手市場，令到買家可以「買大啲、住得舒服啲」，令過去淡靜的市場交投量回升。
永泰（00369）認為放寬按揭成數仍屬初期階期，實際反應及效果未能顯而易見，相信正式推動換樓鏈會更為明顯，或可帶動600萬至1,000萬樓價的物業成交量，惟鍾志霖相信逾千萬物業未能受惠今次措施，屬於另一層次的買家，故交投量亦未有即時反應。
用家入市 最緊要供得起
「之前600萬至1,000萬物業交投慢，相信今次放寬可以幫助到買家，但是否幫到很多？」鍾志霖解釋，800萬物業借盡九成按揭，家庭月入最少逾7萬元，仍要視乎此類樓價買家會否因為新政而考慮換樓及提升居住環境，但若成功啟動換樓鏈，相信可幫助每一個階級物業。
不過他特別提醒，用家入市最緊要有一份穩定工作及供得起樓。