2019-06-28
星島日報
(星島日報報道)近期二手氣氛轉趨觀望，市場不乏減價成交個案，其中淘大花園中層凶宅，以呎價1.28萬易手，低市價約20%，另外，麗港城高層戶，則以812萬減價易手。
市場消息指出，九龍灣淘大花園Q座中層單位，面積460方呎，屬凶宅，原叫價620萬，終減價至590萬成交，呎價僅12826元，較市價低約2成。而原業主於2014年以370萬購入，去年曾三度將物業抵押予財務公司。
中原首席分區營業經理洪金興表示，觀塘麗港城始錄本月首宗成交，為6座高層C室，面積517方呎，2房間隔，原叫價830萬，減價至812萬易手，呎價15706元。
祥益客戶經理巫嘉露表示，個別放盤業主增加議幅，屯門大興花園2期4座高層B室，面積475方呎，2房2廳間隔，獲準新婚首置客垂青，原業主亦願減價40萬，終以560萬售出，呎價11789元，屬市價。
美聯營業經理林志堅表示，將軍澳日出康城緻藍天2座高層A室，面積802方呎，屬3房間隔，景觀開揚，吸引新盤向隅客以1250萬承接，呎價約15586元，屬市價。
另外，同區SAVANNAH 2A座中層A室，面積312方呎，1房間隔，亦以626萬易手，呎價20064元。
利嘉閣高級經理黃凱達指出，鰂魚涌太古城智星閣低層C室，面積582方呎，2房間隔，以1050萬沽出，呎價約18041元，屬市價水平。
世紀21奇豐區域經理胡佩碧表示，馬鞍山翠擁華庭3座低層C室，面積816方呎，3房1廳間隔，原開價990萬，減至978萬易手，呎價11985元，屬市價水平。
代理指，小西灣藍灣半島3座高層E室，面積436方呎，2房間隔，景觀開揚，以828萬易手，呎價18991元。
代理指，新葵芳花園A座中高層6室，面積408方呎，2房間隔，原開價720萬，業主見市況不穩，最終願減至680萬沽出，呎價16667元。
世紀21富山聯席董事劉倩彤表示，鑽石山居屋鳳鑽苑高層16室，面積407方呎，2房間隔，望開揚景，以356萬(綠表價) 易手，呎價8747元。