2019-08-13
明報
【明報專訊】社會氣氛不穩，準買家轉買為租續增，令租賃交投活躍。近月陸續入伙的馬鞍山雲海，新近錄得屋苑首宗3房單位租賃個案。
美聯助理聯席董事張栢華表示，雲海榕海臺1座低層F室，實用面積583方呎，3房間隔，最新以月租2.5萬元獲租客承租，實用呎租約42.8元。業主於2018年以約1234萬元購入，現享租金回報約2.4厘。張續稱，屋苑同類戶型月租入場費約2.4萬元、1房月租叫價則由1.9萬起。
太古城本月暫錄15宗租賃
港島區方面，指標屋苑太古城本月至今僅錄2宗二手買賣成交，惟租務成交已錄15宗。美聯區域經理范浩銘表示，太古城天星閣高層C室單位，實用面積707方呎，3房間隔，以月租3.1萬元租出，實用呎租43.8元。業主於2009年7月以約588萬元購入，現享租金回報約6.3厘。
至於九龍區方面，香港置業分行營業經理翁嘉慧稱，奧運站凱帆軒1座中層E室，實用面積462方呎，2房間隔，以月租1.95萬元獲家庭客承租，實用呎租約42.2元。業主2004年11月290萬元購入，現租金回報約8.1厘。