2019-03-26
經濟日報
趁樓市轉旺，額外印花稅鬆綁貨放盤試水溫，其中馬灣珀麗灣2房戶，以628萬元沽出，3年升值35%。
逸瓏園1房780萬放 高23%
美聯物業高級分區營業經理劉寶琪指出，珀麗灣7座低層H室，實用面積約537平方呎，2房間隔，開價650萬元，以628萬元沽出，呎價11,695元。原業主2016年以465萬元購入單位，持貨剛好3年，易手帳面獲利163萬元，升值35%。
屋苑連錄兩房買賣，成交還包括19座低層A室，實用面積約552平方呎，以600萬元獲首置客承接，實用呎價約10,870元。原業主於2009年8月以約222.8萬元購入上址，帳面獲利約377.2萬元，升值約1.69倍。珀麗灣今月暫錄15宗成交，與上月全月相若，而兩房叫價由650萬元起。
另外，新樓業主趁機放盤，其中西貢逸瓏園1房戶，開價780萬元於拍賣場上放售，單位2座低層J室，面積520平方呎，1房連士多房間隔，連租約推出。原業主2016年以633.5萬元購入單位，持貨剛好3年，現開價較買入價，高出23%。